Taxe foncière 2025 : ce que doivent savoir les propriétaires à Montfort-l’Amaury

Les propriétaires français, y compris ceux de Montfort-l’Amaury et des Yvelines, vont bientôt découvrir leur avis de taxe foncière 2025. Et, sans surprise, la facture sera une nouvelle fois plus élevée que l’année précédente. Entre revalorisation des bases locatives, décisions communales et fortes disparités entre les villes, voici ce qui vous attend cette année.

Quand allez-vous recevoir votre avis de taxe foncière 2025 ?

Comme chaque année, les dates varient selon le format et le mode de paiement choisi :

• Format papier (non mensualisé) : entre le 25 août et le 19 septembre
• Format papier (mensualisé) : entre le 22 septembre et le 8 octobre
• En ligne (non mensualisé) : à partir du 28 août
• En ligne (mensualisé) : dès le 20 septembre

Dans tous les cas, vous serez averti par email ou courrier dès la mise à disposition de votre avis dans votre espace personnel sur impots.gouv.fr.

Une taxe qui pèse lourd, surtout dans certaines villes

Le montant moyen national de la taxe foncière pour une maison dépasse aujourd’hui 1 000 € (source DGFIP). Mais derrière cette moyenne, les écarts entre villes sont énormes.

En 2024, le montant moyen national pour un 70 m² était de 1 416 € par an, en hausse de +5 % par rapport à 2023.

À Montfort-l’Amaury, commune recherchée des Yvelines, les taux communaux peuvent influencer fortement votre facture. Si vous êtes propriétaire d’une maison dans le secteur, il est essentiel d’anticiper cette charge dans votre budget immobilier.

Pourquoi la taxe foncière augmente encore en 2025 ?

Deux raisons principales expliquent la hausse :

1. Revalorisation automatique de la valeur locative cadastrale (+1,7 % en 2025, liée à l’inflation).
2. Hausse des taux communaux : chaque commune peut décider d’augmenter ses propres taux. Certaines, comme Nice (+21 % en 2024), ont déjà franchi le pas.

Qu’en sera-t-il à Montfort-l’Amaury ? Pour l’instant, aucune hausse spectaculaire n’a été annoncée, mais il est recommandé de vérifier les délibérations du conseil municipal.

Dates limites de paiement pour 2025

• 15 octobre : paiement par chèque, espèces ou virement
• 20 octobre (minuit) : paiement en ligne
• 25 octobre : prélèvement à l’échéance

💡 À savoir : tout montant supérieur à 300 € doit obligatoirement être réglé par voie dématérialisée.

Exonérations et réductions possibles

Vous pouvez bénéficier d’une exonération totale ou partielle dans certains cas :

Conditions principales

• ‍Nouveaux logements → 2 ans d’exonération après construction
• Travaux d’économies d’énergie → Jusqu’à 3 ans si voté par la commune
• Logements très performants → Jusqu’à 5 ans d’exonération
• Seniors +75 ans → Revenu < 12 455 €
• Seniors 65-75 ans → Réduction de 100 € pour résidence principale
• Logements en ZRR → Exonération permanente possible

Les demandes doivent être déposées au plus tard 90 jours après les travaux ou avant le 1ᵉʳ janvier de l’année souhaitée.

Que se passe-t-il en cas de retard de paiement ?

Un retard supérieur à 45 jours après la date de recouvrement entraîne une majoration de 10 %.
Même en cas de contestation, il faut payer avant de réclamer (sauf si un sursis est accordé).

Acheter ou vendre à Montfort-l’Amaury : pourquoi la taxe foncière compte dans votre budget ?

Si vous envisagez d’acheter une maison à Montfort-l’Amaury ou de mettre votre bien en vente, la taxe foncière est un élément clé à prendre en compte dans votre budget ou votre argumentaire de vente.

Vous avez un projet immobilier à Montfort-l’Amaury ? Contactez notre agence InVogue Realty dès aujourd’hui pour un accompagnement sur mesure.

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